Справка о доходах ипотека бланк

Предлагаем ознакомиться с ответами на вопросы по теме: "Справка о доходах ипотека бланк" от профессионалов для людей. Если в статье не найдете ответ на свой вопрос, то можно обратиться к дежурному специалисту.

Документы для подачи заявки

Обязательно для всех

  • Российский паспорт.
  • Ваше актуальное фото (портрет, селфи) — вполне подойдёт фото, снятое на телефон. Скачать требования к фото.

Если вы наёмный сотрудник

Заверенная копия трудовой книжки – действительна в течение 30 дней. Можно получить в отделе кадров вашего работодателя. Обратите внимание на наличие вашей подписи на титульном листе книжки.

Если вы хотите подтвердить доход документально

  • Справка о доходах и суммах налога физического лица за последние 6 месяцев — можно получить в отделе кадров или в бухгалтерии вашего работодателя. Обратите внимание на правильность указания адреса вашей регистрации и актуальные паспортные данные в справке;
  • Или справка по форме банка — попросите вашего работодателя её заполнить. Скачать образец.

Если вы не хотите или не можете подтвердить доход документально

  • Военный билет;
  • Водительское удостоверение;
  • Загранпаспорт;
  • Удостоверение военнослужащего;
  • Удостоверение сотрудника федеральных органов власти.

Если вы индивидуальный предприниматель, нотариус или адвокат

  • Налоговая декларация;
  • Свидетельство о госрегистрации ИП. Для адвоката — удостоверение адвоката. Для нотариуса — приказ о назначении на должность (скан или фото подлинника или нотариально заверенной копии);
  • Лицензия при наличии (скан/фото подлинника или нотариально заверенной копии).

Если вы в браке

Свидетельство о заключении брака.

Если у вас есть дети до 18 лет

Свидетельство о рождении всех детей до 18 лет

Список документов, необходимых для подачи зависит от параметров заёмщиков, указанных в анкете.

Не нашли нужную тему?

Оставьте заявку для решения проблемы. Все обращения регистрируются.

Источник: http://help.domclick.ru/hc/ru/articles/115003475953-%D0%94%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B-%D0%B4%D0%BB%D1%8F-%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%B8-%D0%B7%D0%B0%D1%8F%D0%B2%D0%BA%D0%B8/

Скачать бланк (справку) Сбербанка 2020 года о доходах по форме банка

При выдаче кредита в 2020 году Сбербанку важно обезопасить себя и быть уверенным, что выплаты будут производиться в срок. Поэтому в число обязательных документов входит подтверждение доходов клиента. Им может служить справка, которая составляется по форме 2-НДФЛ или по форме, утвержденной банком. Что из себя представляет справка для Сбербанка? Где ее можно найти? Когда она обязательна, а в каких случаях она не потребуется?

Как выглядит справка

Универсальным подтверждением доходом клиента является справка по форме 2-НДФЛ. Она содержит исчерпывающую информацию: имя, данные о работодателе, доходы за установленный период (как правило, за текущий год), удержания.

Но иногда получить 2-НДФЛ не представляется возможным. Причиной могут служить внутренний устав компании, особенность ведения документации и прочее. Также эта справка не будет являться показательной в случае, если зарплата является «серой», и реальный доход превышает облагаемый налогом. В таких случаях банк дает возможность предоставить справку по установленному им самим образцу.

В ней должна содержаться следующая информация:

• фамилия, имя, отчество клиента;
• дата начала работы в компании;
• наименование организации, ее адрес и телефон;
• банковские реквизиты организации;
• средний доход клиента;
• удержания из заработной платы;
• подписи руководителя и главного бухгалтера.

На справке обязательно должна быть указана дата составления, так как действует документ 30 дней.

Где можно скачать бланк

Бланк справки по форме Сбербанка можно найти на официальном сайте банка, в перечне обязательных документов. Или скачать по ссылке, которая находится на этой странице. Вы получите официальный бланк с актуальными изменениями на текущий год.

Когда справка не требуется

В некоторых случаях банк может не потребовать справку для подтверждения доходов:

• Если есть карта от Сбербанка, участвующая в зарплатном проекте. Банк и так может получить всю информацию о поступлении средств. Но это не поможет, если карта не пополнялась 4 месяца и более. Также справка нужна, чтобы подтвердить дополнительный доход.
• Если в Сбербанке открыт счет, на который за полгода, предшествующие выдаче кредита, производились пополнения минимум 4 раза.
• Положительная кредитная история в Сбербанке может стать причиной, по которой сотрудник не потребует подтверждение доходов.

Справка по форме Сбербанка способна в полной мере заменить выписку 2-НДФЛ, она одинакова для кредитных и ипотечных продуктов. Бланк доступен для скачивания на нашем сайте. Срок действия составляет один месяц.

Источник: http://sberbank-kredit-onlain.ru/uslugi-sberbanka/66-sberbank-spravka-po-forme-banka-skachat-blank-2019.html

Справка по форме банка в 2020 году

В повседневной жизни современный человек все чаще сталкивается с необходимостью представлять пакет документов, в который входит, в том числе, справка о доходах. В первую очередь это касается тех, кто планирует оформление кредита. Банк заинтересован в максимальном страховании своих рисков, поэтому принимает во внимание документально подтвержденную платежеспособность потенциального клиента. Как правило, в требованиях отмечено, что справка должна иметь определенную форму – 2-НДФЛ. Однако с относительно недавнего времени вместо справки установленного формата действительной является справка по форме банка, что направлено на упрощение процедуры кредитования для ряда граждан. Рассмотрим, в чем заключаются особенности получения и заполнения подобной справки, а также случаи, в которых к ней удобно прибегнуть.

Что такое справка по форме банка?

Как уже было отмечено, назначение справки о доходах, которая разработана банковским учреждением, аналогично тому, которое имеется у справки 2-НДФЛ. Однако использование подобного документа позволяет предоставить заемщикам большую степень свободы. Справка формы 2-НДФЛ направлена главным образом на отображение сведений об удержанных с выплаченной заработной платы налогов. Такая информация интересует, в первую очередь, налоговую инспекцию. В то же время данная форма содержит сведения о полученном доходе в течение года с разбивкой по месяцам.

Что касается того, что представляет собой справка о доходах по форме банка, то ее основным назначением является отображение фактически полученных доходов независимо от их официального оформления и используемого налогообложения.

В каких случаях требуется справка по форме банка?

Справка о доходах требуется в качестве подтверждения платежеспособности при оформлении практически любого кредита или займа, даже пластиковой карточки с овердрафтом. Упрощенный и менее формальный подход, в соответствие с которым к пакету требуемых документов достаточно приложить справку по форме банка, обусловлен стремлением банков не потерять платежеспособных клиентов независимо от того, насколько «белую» заработную плату они получают. Ведь нельзя отрицать, что у некоторых граждан реальный доход значительно отличается от официального, который найдет отражение в справке 2-НДФЛ. Таким образом, оформление справки по форме банка для получения кредита в некоторых случаях является единственной возможностью получить требуемую сумму денежных средств.

Читайте так же:  Устройство и принцип работы двс

Образец справки по по форме банка

Где взять справку по форме банка?

Каждый банк разрабатывает свой шаблон, по которому происходит заполнение справки о доходах. Как правило, образец доступен для скачивания на официальном сайте интересующего банка. После того как документ распечатан (обычно он имеет формат А4), его необходимо предоставить уполномоченному лицу организации, в которой трудоустроен потенциальный заемщик. В его роли выступает бухгалтер организации или ее руководитель.

Как заполнить справку по форме банка?

Корректное заполнение справки подразумевает под собой заполнение всех полей, которые в ней имеются. В их числе в подавляющем большинстве случаях значатся такие как:

  • полное наименование организации, ее реквизиты, адрес и контактные номера телефонов;
  • личные сведения о работнике (фамилия, имя и отчество, в некоторых банках также требуется указание паспортных данных);
  • занимаемая должность, стаж работы в организации;
  • полученный за последние полгода доход с разбивкой по месяцам).

Обратите внимание, что для того чтобы справка была призвана действительной, она должна быть подписана руководителем организации и ее главным бухгалтером (при его наличии), а также скреплена печатью. Важно учитывать, что не каждый руководитель согласится подписать документ, который является подтверждением проведения определенных махинаций с начислением заработной платы. Тем не менее, справка по форме банка делает кредит более доступным. Однако не стоит забывать, что срок ее действия не превышает тридцати дней, а иногда равняется пятнадцати дням, после чего указанные в документе сведения считаются неактуальными.

Следует отметить, что в некоторых случаях принимается справка свободной формы для банка, которая выдается бухгалтером организации.

Проверяют ли банки справку по форме банка в 2020 году?

Да, проверяют. Это обязанности службы безопасности банка, которая использует для проверки сведений, указанных в справке о доходах, свои каналы. Более того, доказанный обман или злоупотребление доверием, вследствие чего имеет место ущерб, представляет собой основание для привлечение к уголовной ответственности.

Источник: http://bankiros.ru/wiki/term/spravka-po-forme-banka

Оформляем ипотеку в Газпромбанке и выясняем, какие документы нужны для этого

Ипотечное кредитование в России имеет множество недостатков, однако, в последнее время банки стремятся к лояльности по отношению к клиентам, снижая требования к ним и улучшая условия ипотеки.

Газпромбанк (ГПБ) также не является исключением, он предлагает клиентам несколько возможных программ ипотечного кредитования на выгодных условиях, участвует в программах государственной поддержки различным слоям населения в приобретении жилья.

Требования к кредитополучателю при этом заключаются в необходимости иметь официальное трудоустройство и предоставить в банк пакет документов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Список бумаг для оформления

  1. Заявление-анкета на получение кредита.
  2. Паспорт заявителя.
  3. Копии всех страниц паспорта.
  4. Трудовая книжка, либо копии каждой ее страницы, заверенные руководством организации.
  5. Справка о доходах по форме банка, либо 2-НДФЛ, учитывающая доход за последние 12 месяцев.
  6. Справка, подтверждающая временную регистрацию (в случае переезда в другой город).
  7. СНИЛС.
  8. Свидетельство о регистрации или расторжении брака.
  9. Согласие от супруга/супруги (если заемщик в браке).
  10. Копия декларации по налогам за прошедший год.
  • Скачать бланк заявления-анкеты на получение кредита в Газпромбанке
  • Скачать образец справки о доходах физического лица в форме 2-НДФЛ
  • Скачать бланк согласия супруга на заключение договора ипотеки
  • Скачать образец согласия супруга на заключение договора ипотеки

Дополнительный пакет документации

  • Выписка по банковскому счету, заверенная банком, для подтверждения должного уровня дохода кредитополучателя.
  • Удостоверение участника программы Накопительно-ипотечной системы (НИС) для военной ипотеки.
  • ИНН.
  • Документы об образовании (диплом, аттестат).
  • Брачный контракт.
  • Военный билет.
  • Информацию о роде деятельности (в свободной форме).
  • Документы о праве собственности на какое-либо имущество.
  • Договор о депозитном вкладе.
  • Свидетельства смерти членов семьи.

Что означает «справка по форме ГПБ»?

Зачастую в налоговой отчетности работодатель указывает не всю заработную плату сотрудника. Для таких ситуаций существует справка по форме банка, которая не является документом налоговой отчетности.

Читайте так же:  Причины увольнения работника по статье

Это означает, что банк не передаст указанные сведения в ИФНС, а потому руководитель может указать в ней действительный доход подчиненного. Справка по форме банка чаще всего не содержит в себе запроса информации по производимым налоговым выплатам. Тем не менее руководители организаций неохотно такие справки подписывают, ведь по факту это признание в нарушения налогового законодательства РФ (статьи 122,123 НК РФ).

Справку по форме банка можно скачать, как на сайте банка, так и ниже в нашей статье.

Как ее оформить?

Бланк справки по форме ГПБ можно получить в любом отделении банка. Справка действительна в течение 30 дней со дня ее оформления.

В ней указывается следующая информация:

  • ФИО, дата рождения гражданина РФ;
  • паспортные данные (номер, серия, кем выдан,дата выдачи);
  • ИНН;
  • дата трудоустройства;
  • должность;
  • наименование организации, ИНН, ОГРН;
  • фактический и юридический адрес организации, контактные телефоны;
  • банковские реквизиты (р/с, КПП, БИК, к/с);
  • сумма заработной платы без вычета различных удержаний помесячно за 12 месяцев;
  • расходы в рублях, в т.ч. НДФЛ (указывается вся сумма удержаний в совокупности, конкретизировать не надо);
  • ФИО руководителя, подпись;
  • ФИО главного бухгалтера, подпись;
  • телефон бухгалтерии;
  • справка заверяется печатью организации.

Заключение ипотечного договора

В течение пяти рабочих дней после подачи документов и заявления на предоставление ипотечного кредита банк рассматривает кандидата и принимает решение. Если решение положительное, то будущий кредитополучатель должен подготовиться к заключению договора.

После сбора всех необходимых документов, выбора квартиры, одобрения выбора банком, оценки недвижимости и страхования жизни и имущества заемщика, между заемщиком и банком заключается кредитный договор, который составляется сотрудниками банка, уполномоченными на это.

Кредитный договор включает:

  • обязательства Заемщика и Займодателя;
  • ставки по кредиту, условия их понижения/повышения;
  • размер ежемесячного взноса;
  • график выплат по кредиту;
  • порядок осуществления выплат заемщиком, форма оплаты;
  • юридические адреса и обязательства сторон.

Содержание

Ипотечное кредитование представляет собой разновидность кредитного договора, в качестве залога в нем выступает недвижимое имущество.

  1. Номер документа, дата подписания.
  2. Данные Продавца, Покупателя-залогодателя (заемщика) и Кредитора-Залогодержателя (Газпромбанк).
  3. Предмет договоренности:

  • определение статуса документа, как смешанного – договора купли-продажи и договора ипотеки;
  • данные квартиры, которую приобретает покупатель-залогодатель, кредитные основания, на которых приобретается квартира;
  • основания, на которых квартира принадлежит продавцу;
  • инвентаризационная стоимость жилого помещения;
  • цена квартиры в рублях.
  • Гарантии. Этот раздел договора включает в себя гарантии Продавца:
    • квартира не должна быть заложена, отчуждена;
    • ее целостности ничего не угрожает;
    • не имеется задолженности по коммунальным платежам.
  • Порядок передачи квартиры:
    • порядок государственной регистрации ипотечного договора;
    • сроки возникновения права пользования квартирой членами семьи Покупателя;
    • возникновение права залога у ГПБ после регистрации перехода права собственности к Покупателю.

  • Порядок расчета между сторонами:
    • описание порядка внесения оплаты Покупателем;
    • сумма средств, вносимых покупателем, и процент от общей цены квартиры;
    • сумма средств, вносимых банком, и процент от общей цены квартиры.
  • Права и обязанности сторон:
    • Обязанность Продавца освободить в указанный срок квартиру, передать ее в пригодном для жилья виде и т.д.
    • Обязанность Покупателя страховать квартиру до окончания кредитных обязательств,согласовывать страховой договор с ГПБ, не совершать действия, которые могут привести к нарушению целостности помещения, обеспечивать возможность проверки помещения Залогодержателем.
    • Кредитор-Залогодержатель имеет право проверять наличие, условия использования квартиры, требовать от покупателя мер по сохранению целостности квартиры, требовать от покупателя исполнения своих обязательств по договору и т.д.
  • Ответственность сторон:
    • устанавливается размер штрафа, который может быть взыскан ГПБ в случае несоблюдения договора Покупателем;
    • обязанность Покупателя и членов его семьи освободить квартиру в случае обращения на взыскание квартиры;
    • покупатель обязан уведомить банк о намерении передать часть прав на квартиру другому лицу.
  • Особые условия. Раздел содержит в себе информацию о ситуации обращения на взыскание квартиры, распределении средств, полученных от ее реализации, а также о том, что ГПБ может получить остаток по долгу клиента из другого его имущества.
  • Заключительные положения:
    • условия конфиденциальности;
    • рассмотрение споров ( кто уполномочен разрешать их);
    • условия изменения или расторжения договора;
    • обязанности сторон уведомлять об изменении контактной и платежной информации;
    • количество экземпляров и их правовой статус.
  • Адреса и платежные реквизиты сторон.
  • Условия расторжения

    Расторжение ипотечного договора банком:

    • нецелевое использование заемных средств;
    • фальсификация документов, попытка обмана, вскрывшаяся после заключения договора;
    • нарушение целостности имущества, находящегося в залоге;
    • нарушений условий страхования квартиры.

    Расторжение Продавцом возможно в случае несоблюдения Покупателем условий и сроков оплаты. Заемщик может обратиться в банк с заявлением о реструктуризации ипотечного кредита.

    Возможные ошибки заемщиков

    Перед подписанием договора стоит тщательно изучить его, чтобы разъяснить возникающие вопросы. Множество людей узнают о нюансах только после подписания договора и получения ипотеки. Чаще всего ошибки заемщиков касаются:
    • формы расчета платежей – аннуитетная она или дифференцированная, то есть рассчитывается ли сумма платежа равномерно, либо платежи в первые годы большие, а затем снижаются;
    • условий страхования – банк может навязать страхование на невыгодных условиях;
    • невнимательного изучения условий договора, к примеру, о необходимости согласовывать перепланировку квартиры с банком, что может привести к проблема вплоть до обращения на взыскание.
    Читайте так же:  Время обращения кредиторской задолженности

    На что стоит обратить внимание?

    1. Полная сумма кредита.
    2. Какая форма расчета используется при оплате (аннуитетная или дифференцированная).
    3. График выплат по кредиту должен быть заверен печатями банка.
    4. Размеры дополнительных сборов банка.
    5. Стоит обратить внимание на пункт, предписывающий условия Досрочного взыскания полной суммы средств. Он должен содержать конкретные случаи, в которых это возможно.
    6. Наличие пунктов, запрещающих или устанавливающих правила перепланировки, сдачи в аренду квартиры.
    7. Необходимость информировать банк о регистрации в квартире родственников.
    8. Штрафные санкции, предусмотренные договором.

    Заключение

    Ипотечное кредитование в Газпромбанке предоставляется на выгодных условиях, но оформление договора имеет свои тонкости. Заемщик должен ответственно относиться к договору по ипотеке, своим обязанностям и правам, чтобы избежать возможных ошибок и сложностей в отношениях с банком в будущем.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Видео (кликните для воспроизведения).

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    +7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

    Источник: http://urexpert.online/nedvizhimost/ipoteka/banki/gazprombank/dokumenty-i-dogovor.html

    Справка по форме банка Россельхозбанка: ипотека, кредит, образец 2020 года и пример заполнения

    Одним из самых важных документов для получения ипотечной ссуды является справка о доходах. Для заемщиков, чья зарплата делится на официальную и «серую» часть, бывает проблематично подтвердить общую сумму заработка. Многие кредиторы принимают во внимание эти особенности, позволяя клиентам предоставлять справку специального образца. Каждый кредитор устанавливает свой бланк документа. Что представляет собой форма банка Россельхозбанк ипотека, особенности заполнения, основные ошибки оформления разберем в сегодняшнем посте.

    Образец справки по форме Россельхозбанка 2020 года

    Справка по форме Россельхозбанка для ипотеки предоставляется на специальном утвержденном бланке. Как выглядит заполненный документ, можно увидеть ниже.

    На втором образце можно увидеть, где должна быть печать компании-работодателя и штамп.

    Важно! Бланк может быть заполнен на компьютере или от руки, специальных требований банк не выдвигает. Скачать форму можно здесь.

    Далее разберем на примере, как заполнить форму без ошибок.

    Пример заполнения

    Каждый кредитор для подтверждения дохода принимает документы только утвержденного образца. Документ по форме банка для ипотеки Россельхозбанка отличается от других кредиторов тем, что в нее не вносятся помесячные начисления, для заполнения потребуется среднее значение дохода. Разберем поэтапно, какие данные следует вносить.

    • В левом верхнем углу ставится штамп организации-работодателя для документов. Это не круглая печать, а оттиск, содержащий название и иногда часть реквизитов.
    • Сразу под штампом указывается дата составления документа. Для ипотечного кредита Россельхозбанка бумага по форме банка имеет ограниченный период действия – 30 дней.
    • После слов «дана» — фамилия, имя, отчество заемщика полностью, дата рождения.
    • Далее – дата приема на работу.
    • В следующей графе указывается полное наименование работодателя, реквизиты налоговые и банковские, адреса – юридический и фактический, а также код ОКТМО.
    • Следующая строка – должность. Должна быть вписана так же, как в трудовой книжке.
    • После должности указывается доход. Требуется вписать среднюю величину за последние полгода.
    • Следующая строка – удержания. Здесь указывают подоходный налог по ставке 13%.
    • Бланк подписывает руководитель компании и главный бухгалтер, указываются телефоны отдела кадров и бухгалтерии.
    • В соответствующем месте ставится печать.

    Важно! Если главбуха в штате компании нет, справку подписывает только руководитель. При этом внизу делается отметка об отсутствии должности главного бухгалтера. Она должна быть заверена подписью руководителя.

    Основные ошибки

    Основные ошибки, допускаемые при заполнении формы банка для ипотеки Россельхозбанка:

    • Грамматические ошибки, опечатки, исправления. Лучше заблаговременно скачать несколько незаполненных бланков, чем передавать кредитору форму с ошибками.
    • Неверные или неполные реквизиты организации. Обязательной частью при выдаче ипотеки Россельхозбанка является проверка работодателя. Неправильно указанные реквизиты не позволят провести верификацию в полном объеме.
    • Наименование должности заемщика не соответствует записи в трудовой книжке.
    • Неверная контактная информация. Номера телефонов и бухгалтерии нужны для проведения телефонной верификации. Сотрудники банка звонят в компанию с целью подтвердить занятость и факт выдачи бумаги. Указание верной контактной информации – очень важный для принятия решения момент.
    • Суммы доходов вносятся до обложения налогами.
    • Сильно завышенный уровень дохода.
    • Не проставлена отметка об отсутствии в штате должности главбуха в случае, если бланк подписан только руководителем. В таких ситуациях Россельхозбанк попросит переделать документ. Также кредитор вправе запросить приказ о возложении обязанностей главбуха на генерального директора.
    • Отсутствует дата выдачи формы. Это очень важный момент, срок действия документа считаются со дня выдачи.
    • Дата приема не совпадает с записью в трудовой книге.

    При наличии любой из описанных выше ошибок кредитор может либо запросить новую справку по форме банка, либо принять отрицательное решение по заявке на ипотеку. К подготовке данного документа следует отнестись внимательно.

    Зачем нужна справка по форме банка

    Россельхозбанк при выдаче ипотеки запрашивает определенный комплект документов. На основании предоставленных бумаг проводится анализ платежеспособности, надежности заемщика, целесообразности предоставления займа.

    Важное место среди необходимых документов занимают подтверждающие получение заработной платы. К сожалению, в текущей экономической ситуации не все работодатели могут позволить выплачивать полностью белую заработную плату. Множество компаний работают по так называемой «серой» схеме. Сотрудники таких компаний получают заработную плату, состоящую из двух частей:

    • официальная, облагаемая налогом по ставке 13%;
    • неофициальная («серая»), с которой сборы в бюджет не уплачиваются.
    Читайте так же:  Кредит без зарплатной карты

    Белая часть, как правило, небольшая. Составляет она до 50% от получаемых денег.

    Форма банка позволяет заемщикам подтвердить весь заработок, включающий в себя обе части.

    Важно! Справка по форме банка используется только для подтверждения доходов заемщика при обращении в Россельхозбанк за ипотекой. Сведения, содержащиеся в документе, являются конфиденциальными. Кредитор не передает информацию третьим лицам, в том числе налоговой.

    Таким образом, выдача справки по форме банка не опасна для работодателей. Заемщики же могут получить ипотеку в Россельхозбанке на нужную сумму. Расчет возможного размера займа производится исходя из доходов и расходов клиента. Общая кредитная нагрузка может быть, в зависимости от кредитора, 50-60% от всех подтвержденных доходов. Таким образом, если официальная часть заработка, облагаемая налогом, составляет 20 000 рублей, то заемщик, предоставив для рассмотрения заявки на ипотеку 2 НДФЛ, может претендовать на 1 200 000 на 15 лет. Если же весь заработок, подтвержденный справкой по форме банка, 50 000 рублей – на 15 лет возможно получить 3 000 000.

    Можно ли обмануть Россельхозбанк с зарплатой

    Многие заемщики думают, что форма банка дает возможность завысить уровень дохода для того, чтобы наверняка получить ипотеку на нужную сумму. Это опасное заблуждение. Подтверждение зарплаты формой банка, хоть и применяется повсеместно, подвергается тщательной проверке.

    Существуют две разновидности фальсификации сведений:

    • Завышение реальной зарплаты.
    • Предоставление справки по форме банка из организации, где заемщик на самом деле не работает или работает неофициально.

    Разберемся, помогут ли эти способы обмануть Россельхозбанк и получить ипотеку по справке свободной формы.

    Проверить цифры, указанные в справке, для банка достаточно проблематично, но возможно. Признаки завышения заработка или предоставления подложной справки:

    • Слишком высокая зарплата для конкретной должности в конкретном регионе. В открытых источниках есть информация о среднем уровне оклада для разных специальностей. Например, если средняя зарплата водителя в Краснодаре составляет 30 000 рублей, а предоставляется подтверждение на 70 000 рублей, кредитор сделает вывод о завышении уровня дохода.
    • Резкая смена трудовой деятельности, нелогичное увеличение уровня дохода. Если в трудовой книжке низкооплачиваемая должность сменяется высокооплачиваемой незадолго до обращения за ипотекой, аналитик может сделать вывод о подлоге.
    • Сильное несоответствие официального и указанного в справке по форме банка дохода. Нередко при рассмотрении заявки на ипотеку, по которой предоставлена форма банка, кредитор запрашивает дополнительные документы – 2 НДФЛ или выписку из пенсионного фонда СЗИ-6. Эти документы позволяют не только сравнить уровень дохода, но и подтвердить занятость заемщика.

    Россельхозбанк использует все описанные выше способы проверки подлинности предоставленной информации. По этой причине не следует предоставлять в банк подложные сведения, обмануть кредитора не получится. Что касается завышения дохода – максимально возможно прибавить к реальному заработку 3-5 тысяч, если это может повлиять на окончательный размер ипотеки. Однако следует принимать во внимание размер ежемесячного платежа и общую нагрузку на семейный бюджет.

    Явное искажение реальной информации приведет к тому, что по заявке на ипотеку будет принято отрицательное решение.

    Ипотека Россельхозбанка со справкой по форме банка в 2020 году

    В таблице указаны программы по ипотеке Россельхозбанка, в которых возможно использование справки свободной формы.

    Недвижимость ПВ,% Ставка,% Примечание
    Вторичка 20 9,6 — 0,15 если если свыше 3 млн.
    — 0,05 для молодых семей;
    — 0,1 если зарплатник;
    — 0,05 если бюджетник. Новостройка 20 9,5 — 0,1 если если свыше 3 млн.
    — 0,1 если зарплатник;
    — 0,05 если бюджетник. Аппартаменты 30 9,6 — 0,15 если если свыше 3 млн.
    — 0,05 для молодых семей;
    — 0,1 если зарплатник;
    — 0,05 если бюджетник. Дом с землей/земля 25 13,5 -0,1 для бюджетников;
    — 0.15 для зарплатников. Таунхаус с землей 20 9,6 — 0,15 если если свыше 3 млн.
    — 0,05 для молодых семей;
    — 0,1 если зарплатник;
    — 0,05 если бюджетник. Рефинансирование 20 10,7 — 0,2 свыше 3 млн;
    — 0,1 для бюджетников;
    — 0,15 для зарплатников. Рефинансирование военной ипотеки 20 8,75 Семейная ипотека 20 4,7 Целевая ипотека 10,5 — 0,2 свыше 3 млн;
    — 0,1 для бюджетников;
    — 0,15 для зарплатников. Нецелевая ипотека под залог 11,9 — 0,1 бюджетники
    — 0,2 зарплатники. Ипотека по двум документам 40 11 — 0,2 свыше 3 млн;
    — 0,1 для бюджетников;
    — 0,3 для зарплатников. Военная ипотека 20 8,75

    Отзывы клиентов

    Выводы

    Подведем итоги поста, сформулировав основные тезисы:

    • Форма банка позволяет заемщикам, получающим часть зарплаты «в конверте», учесть совокупный доход при расчете максимально возможной суммы ипотеки.
    • Россельхозбанк не разглашает полученную от клиентов информацию. Выдача справки по форме банка не несет для компании-работодателя никаких рисков.
    • Обмануть банк в части уровня заработной платы практически невозможно. Предоставление ложной информации может привести к получению отрицательного решения по ипотеке.
    • Форма банка применяется во всех действующих в Россельхозбанке ипотечных программах.

    Информация из поста была полезна? Тогда поставьте лайк и сделайте репост. На вопросы с радостью ответит дежурный юрист портала.

    Подробнее о том, где дешевле страхование для ипотеки Россельхозбанка в 2020 году мы писали ранее. Обязательно загляните туда перед сделкой.

    Читайте так же:  Средний срок оборота дебиторской задолженности

    Источник: http://ipotekaved.ru/rosselhozbank/ipoteka-forma-banka.html

    Справка по форме банка для кредита

    Справка по форме банка о доходах является одним из большого списка документов, которые требуют банки для подтверждения платежеспособности заемщика. Используется в тех случаях, когда работник по каким-то причинам не может предоставить справку 2-НДФЛ или другое подтверждение официальной оплаты труда.

    Срок действия справки

    30 дней, со дня получения. Эти условия могут меняться в зависимости от банка. Уточняйте у консультантов банка информацию по этому поводу. В случаях, когда вы подаете сразу в несколько банков придется сделать копию. Если в одном из банков попросят переделать, придется запрашивать новую.

    Существует ли справка свободной формы?

    Не существует. Каждый отдельно взятый банк предъявляет свои требования к данным и формату заполнения справки. Однако есть поля, которые придется заполнять, вне зависимости от банка:

    • ФИО
    • полные реквизиты и информация о юридическом лице, в котором фактически оформлен сотрудник
    • стаж работы и занимаемая должность. Информация берется из трудовой книжки или приказе о принятии на работу.
    • ИНН/ОГРН/ОКПО юрлица работодателя
    • юридически и фактический адрес компании работодателя
    • телефон организации — внимательно отнеситесь к этому пункту. Если представители банка не смогут дозвонится за несколько раз, до коллег сотрудника, высока вероятность отказа в кредите.
    • среднемесячная заработная плата за последние 6-12 месяцев. Срок зависит от требований банка и может колебаться в этих пределах.
    • при срочном трудовом договоре — срок его действия и дата окончания
    • официальная круглая печать организации, подпись главного бухгалтера и директора

    Бланки справки по форме банка

    Ниже мы приведем все самые популярные банки России в алфавитном порядке. Если не нашли нужный банк в этом списке, напишите в комментарии — мы обязательно его добавим. Нажав на кнопку Скачать — получите бланк справки по форме банка 2020 года.

    Абсолют банк
    Скачать Азиатско-Тихоокеанский Банк Заявка на кредит Скачать Заявка на кредит Скачать Скачать Скачать Скачать Скачать Заявка на кредит Скачать Скачать Заявка на кредит Скачать Газэнергобанк Заявка на кредит Скачать Скачать Зенит Заявка на кредит Скачать Интерпромбанк Заявка на кредит Скачать Кредит Европа Банк Заявка на кредит Скачать Скачать Мегафон Банк МТС банк Заявка на кредит Скачать Скачать Открытие Заявка на кредит Скачать ОТП Банк Заявка на кредит Скачать Почта банк Заявка на кредит Скачать Заявка на кредит Скачать Заявка на кредит Скачать Заявка на кредит Скачать Заявка на кредит Скачать Скачать Русский стандарт Заявка на кредит Скачать Скачать Скачать Связьбанк Заявка на кредит Скачать Сетелем банк Скачать Заявка на кредит Скачать Заявка на кредит Скачать Заявка на кредит Скачать Транскапитал банк Заявка на кредит Скачать Скачать Заявка на кредитную карту Скачать Заявка на кредит Скачать Заявка на кредит Скачать Хоум Кредит Заявка на кредит Скачать

    Как заполнить справку по форме банка

    Давайте разберем образец заполнения справки по форме банка на примере каждого отдельного блока.

    Заполнять лучше всего в документе Microsoft Word. Распечатать пустой бланк и заполнить ручкой не лучшая идея. Почерк не у всех каллиграфический. Это может затруднить одобрение вашего кредита.

    Шаг 1. Заполняем блок с данными работника

    Шаг 2. Заполняем данные о юридическом лице

    В данном пункте необходимо указать все данные о юридическом лице.

    • Фактический адрес нахождения и почтовый адрес (почтовый адрес часто совпадает с местом регистрации юридического лица)
    • Телефоны отдела кадров и бухгалтерии (помните – сотрудники могут не дозвонится)
    • ИНН/ОГРН
    • Банковские реквизиты: р/с,к/с, БИК

    Шаг 3. Указываем заработную плату сотрудника

    В этом пункте указываем занимаемую должность, за какой период указа среднемесячный доход, вычеты с дохода.

    Сумму дохода необходимо написать цифрами и прописью — гарантия того, что бухгалтер не ошибется несколькими нулями в одну или другую сторону.

    Шаг 4. Ставим печати и подписи

    Если в компании нет должности главного бухгалтера по правилам 2020 года делается запись

    «Главный бухгалтер не предусмотрен».

    Проверяет ли банк справку по форме?

    Законодательство в данный момент обязывает банки принимать справки по собственной форме. Ни в какие контролирующие органы данная бумажка не передается. Однако, при выявлении обмана и подачи иска в суд, дело может дойти до реального срока. Не думайте, что банковские юристы даром едят свой хлеб. Они готовы вцепится в любого, с кого можно увеличить прибыль.

    Обман легко проверяется при сравнении фактически написанной суммы и выплатами работодателя в ПФР. В лучшем случае Вам просто откажут.

    Отличается ли для ипотеки

    Справка для ипотеки отличается лишь указанием ежемесячного дохода за последние 12 месяцев. Остальные данные такие же, как для справки по кредиту. Как пример можно привести справку по форме банка ВТБ24 для ипотеки.

    Для тех у кого нет официальной работы

    Существует целый теневой рынок по продаже справок по форме банка. Они готовы за небольшое вознаграждение выдать такой документ, даже с подтверждением по телефону. Как в этом случае происходит подтверждение через ПФР остается загадкой. В любом случае это рискованное дело.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://fms-forum.ru/kredity/spravka-o-doxodax-po-forme-banka

    Справка о доходах ипотека бланк
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here